Centralny Ośrodek Sportu ogłasza postępowanie przetargowe na najem atrakcyjnych pomieszczeń biurowych zlokalizowanych w jednym z najważniejszych obiektów sportowo-widowiskowych w Polsce – hali COS Torwar w Warszawie.

To wyjątkowa okazja dla firm, związków i klubów sportowych poszukujących funkcjonalnej przestrzeni biurowej w miejscu o doskonałej rozpoznawalności, dogodnej lokalizacji oraz prestiżowym charakterze.

Nowoczesna przestrzeń do prowadzenia działalności

Przedmiotem przetargu są pomieszczenia zlokalizowane w ryzalicie południowo-wschodnim obiektu, obejmujące łącznie 232,07 m² powierzchni użytkowej.

Biuro składa się z następujących pomieszczeń:

• Pomieszczenia nr 1–6 oraz 10-11 przeznaczone na cele biurowe:

1. pomieszczenie nr 1 o powierzchni 15,44 m²,
2. pomieszczenie nr 2 o powierzchni 29,20 m²,
3. pomieszczenie nr 3 o powierzchni 16,50 m²,
4. pomieszczenie nr 4 o powierzchni 21,27 m²,
5. pomieszczenie nr 5 o powierzchni 21,80 m²,
6. pomieszczenie nr 6 o powierzchni 16,68 m²,
7. pomieszczenie nr 10 o powierzchni 23,35 m²,
8. pomieszczenie nr 11 o powierzchni 12,96 m²,

• Pomieszczenia nr 7,8,12 przeznaczone na cele magazynowo-socjalne:

1. pomieszczenie nr 7 o powierzchni 2,15 m²
   j. pomieszczenie nr 8 o powierzchni 5,30 m²,
   k. pomieszczenie nr 12 o powierzchni 15,10 m²,

• Korytarze o powierzchni 52,32 m².

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, możliwość indywidualnej aranżacji i oddzielne wejście z zewnątrz czynią tę ofertę idealną dla podmiotów poszukujących lokalu zapewniającego zarówno reprezentacyjny charakter, jak i swobodę organizacji pracy.

Umowa najmu zostanie zawarta na okres 24 miesięcy.

Dla kogo ta oferta?

Oferta skierowana jest do podmiotów, które poszukują przestrzeni:

• dogodnie położonej w centrum Warszawy,
• umożliwiającej prowadzenie działalności biurowej oraz administracyjnej,
• w miejscu o rozpoznawalnej marce i dużym prestiżu,
• z łatwym dostępem komunikacyjnym oraz otoczeniem sportowo-eventowym.

To także okazja dla firm związanych z branżą sportową, marketingową, eventową czy usługową, które chciałyby stworzyć zaplecze biurowe w jednym z najważniejszych obiektów tego typu w kraju.

Zachęcamy do zapoznania się z dokumentacją

Pełna treść ogłoszenia, formularz ofertowy oraz projekt umowy dostępne są w Biuletynie Informacji Publicznej Centralnego Ośrodka Sportu.

Zapraszamy do udziału w postępowaniu i zachęcamy do kontaktu w przypadku dodatkowych pytań dotyczących warunków najmu lub przetargu.

Warunki finansowe

Cena wywoławcza miesięcznego czynszu najmu wynosi 12 157,00 zł netto (plus podatek VAT). Najemca ponosi także zryczałtowane opłaty za media i usługi w wysokości 1 886,40 zł netto/miesiąc, a dodatkowo rozliczana będzie energia elektryczna zużyta przez urządzenia klimatyzacyjne.

Warunkiem przystąpienia do postępowania jest wniesienie wadium w wysokości 6 000,00 zł.

Termin składania ofert i wizja lokalna

Oferty należy składać w formie pisemnej w siedzibie Centralnego Ośrodka Sportu przy ul. Łazienkowskiej 6a w Warszawie, do dnia 22 grudnia 2025 r. do godz. 13:00.

Otwarcie ofert odbędzie się tego samego dnia o godz. 13:30.

Dla zainteresowanych oferentów przewidziano możliwość obejrzenia pomieszczeń w ramach wizji lokalnej, która odbędzie się 16 grudnia 2025 r. o godz. 13:00. Udział należy zgłosić najpóźniej do godz. 10:00 w dniu wizyty.

Zachęcamy do zapoznania się z dokumentacją

Pełna treść ogłoszenia, formularz ofertowy oraz projekt umowy dostępne są w Biuletynie Informacji Publicznej Centralnego Ośrodka Sportu.

Zapraszamy do udziału w postępowaniu i zachęcamy do kontaktu w przypadku dodatkowych pytań dotyczących warunków najmu lub przetargu.